Union des Elus Socialistes et Républicains des Hauts-de-Seine

Café débat sur le logement à Châtillon

Le logement

Café -Débat

le samedi 4 février à 15h

au "Le clos des rosiers"

136 av. de Paris à Châtillon

avec Martine Gouriet conseillère générale
et les élus du groupe socialiste

Lire les propositions de François Hollande

Logements : Le maire de Clichy remet sa réponse en main propre à Eric Cantona

Eric CANTONA avait adressé il y a quelques semaines une lettre à tous les maires de France, dans laquelle il écrivait notamment :
"C’est une marque de confiance que j’attends de vous, un acte qui garantira à vos préoccupations d’être justement représentées dans ce débat".

Présent le mercredi 1er fevrier lors de la remise du rapport annuel de la Fondation Abbé Pierre sur le mal-logement, le maire de Clichy a tenu à lui apporter son soutien et à lui remettre en main propre sa réponse : J’ai pris connaissance avec la plus grande attention de votre courrier du 4 janvier 2012 qui rejoint totalement mes préoccupations en tant que Maire, puisque je me suis engagé en signant la pétition "Mobilisation générale pour le logement" d’Emmaüs Habitat  et de la Fondation Abbé Pierre.
Compte tenu de l’intérêt que vous portez à ce dossier et à la spécificité des actions que mène la ville de Clichy, il me paraît très utile que nous nous rencontrions pour aborder ces questions.
La ville de Clichy mène un travail très important, tant pour la résorption de l’habitat indigne, que pour la réhabilitation et la construction de logements sociaux, qui représentent 30% de notre patrimoine.(...)

Lire la suite sur le blog de Gilles Catoire

Plus de logements et des loyers encadrés

François Hollande se rend ce mercredi 1er février 2012 à la présentation publique du 17e rapport annuel de la Fondation Abbé Pierre sur l’état du mal-logement en France, au Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Il interviendra de 16h à 16h30, lors de la table ronde «contrat social pour une nouvelle politique du logement».

Les propositions de François Hollande pour le logement

22 - Dans les zones où les prix sont excessifs, je proposerai d’encadrer par la loi les montants des loyers lors de la première location ou à la relocation. Je mettrai en place pour les jeunes un dispositif de caution solidaire. J’agirai pour que soient construits au cours du quinquennat 2,5 millions de logements intermédiaires, sociaux et étudiants, soit 300 000 de plus que lors du quinquennat précédent, dont 150 000 logements très sociaux, grâce au doublement du plafond du livret A. Je renforcerai la loi SRU, en multipliant par cinq les sanctions qui pèsent sur les communes refusant d’accueillir les ménages aux revenus modestes et moyens.

Je porterai à 25% les exigences en matière de construction de logements sociaux et je favoriserai la mixité sociale en imposant une règle des trois tiers bâtis : un tiers de logements sociaux locatifs à loyer modéré, un tiers de logements en accession sociale, un tiers de logements libres. (...)

Lire les propositions de François Hollande (photo : J-P Ferré)

Le logement en Île-de-France : il est impératif de répondre à la crise !

Le groupe socialiste du conseil général est en première ligne du combat contre la crise du logement. C'est pourquoi, il nous a semblé primordial de poursuivre notre réflexion sur les réponses a apporter à ce fléau.

Ainsi, nous avons été à l'initiative d'une rencontre-débat, le 16 janvier dernier sur ce thème.  Jean-Yves le BOUILLONNEC, député-maire de Cachan et fin connaisseur des politiques du logement, était présent. Bernard LACHARME, rapporteur du comité de suivi de la loi DALO et Secrétaire national du Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées, nous a aussi fait l'honneur d'accepter notre invitation. Les maires socialistes des Hauts de Seine, ainsi que les conseillers régionaux, socialistes et d'Europe écologie les Verts, étaient conviés. (...)

A lire sur la newsletter du Groupe socialiste au Conseil général

Mobilisation générale pour le logement

Parce que le logement nous concerne tous…

Nous avons tous été – ou serons – à la recherche d’un lieu où vivre, avec notre famille, nos enfants, un lieu pour nos parents. Or, en dix ans, les prix de vente pour devenir propriétaire ont doublé et les loyers dans le parc privé ont augmenté de 50 %. Le logement est désormais le premier poste de dépenses des ménages, qui y consacrent parfois jusqu’à la moitié de leurs ressources !

La Fondation Abbé Pierre estime que près de 10 millions de personnes sont touchées de près ou de loin par la crise du logement.

Cette situation a des conséquences sur notre quotidien et peut conduire à d’importants sacrifices : restriction des dépenses d’alimentation et de santé, dégradation des conditions de vie, allongement des trajets du domicile au travail… Derrière le problème du logement se cachent de nombreux autres problèmes.

… mobilisons-nous

69 % des Français* jugent que l’action des pouvoirs publics n’est pas satisfaisante pour résoudre ces difficultés. À quelques mois des élections présidentielle et législatives, il faut agir !

C’est pourquoi la Fondation Abbé Pierre appelle à une Mobilisation générale pour le logement. Plus nous serons nombreux à nous mobiliser, plus nous pèserons auprès des candidats pour qu’ils s’engagent fermement à mener une autre politique du logement.

Parce qu’il est une priorité pour les Français, le logement doit devenir une priorité pour leurs représentants politiques. Sans attendre.

Signez la pétition sur le site de la Fondation Abbé Pierre

Noël militant du DAL devant le ministère du logement pour l'application de la loi DALO

Une centaine de personnes ont organisé dimanche un "petit Noël des sans-abri" devant le ministère du Logement à Paris pour exhorter l'Etat à respecter la loi Dalo et à lancer un "plan d'urgence" de réquisition des immeubles vacants.

"Comment se fait-il que le gouvernement ne respecte pas la loi qui protège les plus faibles?", s'est interrogé le porte-parole du DAL (Droit au logement), Jean-Baptiste Eyrault, à l'origine de ce rassemblement qui comptait de nombreuses mères de familles.

Au milieu d'un sapin de Noël orné de clés en carton et de pancartes fustigeant un Etat "hors-la-loi", les manifestants ont revisité le célèbre air du "Petit papa Noël" en invitant "le petit papa Nicolas" à "descendre du ciel avec des logements par milliers".

Selon M. Eyrault, 30.000 familles sont reconnues prioritaires pour bénéficier de la loi sur le droit au logement opposable (Dalo), votée en 2007. "Mais l'Etat ne les reloge pas alors qu'il en a l'obligation", a-t-il affirmé. (...)

A lire sur le site de Métro

Philippe Sarre : Il est urgent que cette solidarité qui s’organise à Colombes serve d’exemple au sein de notre département

Avec l’hiver qui se profile, on ne peut être insensible à la situation des plus démunis. En effet, dans un contexte économique et social difficile, dans des circonstances où nos valeurs collectives sont mises à mal, où certains font la promotion de l’appât du gain comme unique horizon, il me semble aujourd’hui essentiel de remettre au cœur de notre société la notion de solidarité.

La solidarité, ou un geste pour aider un proche, une écoute, un soutien pour ceux qui n’ont plus ; c’est essayer de rester sensible au monde qui nous entoure, sensible à un plus jeune, sensible à une personne âgée, somme toute sensible à autrui.

Cette notion de solidarité, valeur essentielle pour nous, socialistes, figurait dans notre programme municipal en 2008. Ainsi, dès les premiers mois de notre mandat, nous avons pris des mesures allant dans ce sens ; mesures lancées très rapidement, telles que la baisse des tarifs de la restauration scolaire, des accueils de loisir et du soutien scolaire, ou encore gel des loyers des logements sociaux de Colombes Habitat Public entre juillet 2008 et juillet 2009. (...)

Il est urgent que cette solidarité qui s’organise à Colombes serve d’exemple au sein de notre département ; un département où certains élus font aujourd’hui le choix d’empêcher sur leur territoire l’implantation d’associations qui oeuvrent dans le domaine de la solidarité et la domiciliation des Sans Domicile Fixe. Cette attitude est scandaleuse pour l’élu attaché à la justice et à la solidarité que je suis.

Dans les temps difficiles que nous rencontrons aujourd’hui, il n’est pas vain de pousser ce cri d’alerte et de se souvenir de cette citation de Victor Hugo qui nous disait que « Le propre de la solidarité, c’est de ne point admettre d’exclusion »

Lire l'intégralité de l'article sur le blog de Philippe Sarre

La politique du logement dans le 92 : Ne financer que des logements sociaux inaccessibles aux plus démunis

14 communes sont hors la loi avec moins de 20% de logements sociaux. 5 (toutes dirigées par la Droite) comptent moins de 10% de logements sociaux : 9,98% pour la Garenne-Colombes, 6,50% pour Marnes-la-Coquette, 5,89% pour Ville d'Avray, 4,30% pour Vaucresson et Neuilly-sur-Seine avec 4,02% ! D'autres comme Gennevilliers et Villeneuve-la-Garenne comptabilisent quant à elles respectivement 64,62% et 56,78%, Nanterre et Bagneux dépassent aussi les 50%.

A ces disparités territoriales s'ajoutent des stratégies communales visant à ne financer que des logements sociaux inaccessibles aux plus démunis. Les PLS sont alors privilégiés et les PLUS dans une moindre mesure. Les PLA-I quant à eux n'ont pas le droit de cité dans certaines villes. Saint Cloud sur ses 110 nouveaux logements sociaux en 2009 et 2010 a ainsi agréé... 110 logements PLS. Même logique pour Ville d'Avray et Neuilly. La commune de Marnes-la-Coquette, quant à elle, a fait le choix de n'en financer aucun. Ainsi, sur les 3 344 logements locatifs sociaux financés en 2010 dans les Hauts-de-Seine (hors ICADE), 1 771 sont des PLS (53%), 1 137 sont des PLUS (34%) et 436 des PLA-I (13%).

L'acquisition du patrimoine ICADE par l'OPDH 92 notamment a confirmé cette logique. Le conventionnement de ces logements augmente le contingent du parc social et certaines communes voient ainsi derrière cette acquisition salvatrice une manière de respecter leurs obligations fixées par la loi SRU.
La droite se targue d'un effort inégalé et pourtant, il ne s'agit pas de la production de nouveaux logements et de plus la droite a refusé tout conventionnement de ces logements en PLUS ou en PLA-I. C'est pourquoi les élus socialistes du département se battent afin que les bailleurs sociaux, dont l'OPDH 92, n'appliquent pas le loyer plafond PLS pour les locataires qui peuvent être éligibles au loyer PLUS ou PLAI.

A ces stratégies communales s'ajoutent une crise immobilère qui touche non seulement les plus démunis mais également les classes moyennes. Le prix des logements a augmenté sur dix ans de 24 % (voir de 32% pour les seuls studios) alors que les salaires mensuels moyens, en euros constants (une fois prise en compte l'inflation), ont diminué de 2% !!! Le logement social est devenu le logement accessible aux classes moyennes face à la flambée des coûts des loyers du parc privé, et vise désormais un public bien plus large que celui des seules classes populaires. Doit-on rappeler que désormais près de la moitié de la population du département est éligible au PLUS et près des 2/3 au PLS ? (...)

Lire la suite sur le site du groupe PS au Conseil général

Les conseillers communautaires de Seine-Défense (Courbevoie - Puteaux), tous UMP, refusent la solidarité logement !

Lors du dernier conseil communautaire de Seine-Défense, les villes de Courbevoie et Puteaux ont émis un avis réservé au plan du Préfet de Région et de l’Etat qui prévoit la construction de nombreux logements accessibles sur le territoire des 2 communes. La lecture des arguments est édifiante : du logement accessible, oui, mais chez les autres !

Dans le cadre du Grand Paris, un large plan de construction de logements accessible est en préparation. Chaque territoire est évidemment sollicité pour donner un avis sur les propositions de l’Etat. L’ensemble des conseillers communautaires, tous UMP, de Seine-Défense, ont émis un avis réservé.

Au moment où les Français, et les Franciliens et Alto-séquanais en particulier, ont les plus grandes difficultés à se loger, les communes les plus riches refusent de participer à un effort de solidarité minimal. Les conseillers communautaires des deux villes estiment que  - L’effort fourni par les 2 communes est suffisant et que - Les villes ne disposent pas d’espaces disponibles. (...)

Jean-André Lasserre, Conseiller général et président du groupe Une autre ambition pour Courbevoie souligne que "Grâce aux PLS (Prêt Locatif Social - accessible à 80 % de la population), Courbevoie se maintient tout juste au dessus des 20 % légaux, sans que l’OPH de la ville ne fasse d’investissements significatifs".

A Puteaux, le groupe PS constate - que la construction de logements accessibles a été gelée et que le pourcentage de ces logements ne cesse de diminuer (de 35% il y a dix ans à 28% aujourd'hui) - que tous les espaces disponibles sont livrés à des promoteurs privés pour la construction d'immeubles de grand standing - que l'OPH de Puteaux, "ne loge pas une population aux caractéristiques sociales très prononcées" (Voir le rapport 2010 de la Milos). Alors que 3000 demandes sont en attente, l'effort est-il suffisant ?

Plus d'infos sur le site Une autre ambition pour Coubevoie

Réunion sur le logement social en Europe

Philippe Kaltenbach, Vice-président de la Région Ile de France en charge des affaires internationales et européennes, organise en partenariat avec la Maison de l’Europe une rencontre intitulée « Logement social : enjeux et nouvelles pratiques dans l’Europe des grandes agglomérations » qui se tiendra mardi 28 juin de 17h à 19h, dans l’hémicycle du Conseil régional d’Ile de France.(...)

Philippe Kaltenbach déclare : « Les prix des logements privés en Ile de France ont encore bondi de près de 15% l’an passé. Le nombre de demandeurs de logement social explose ! On en compte désormais plus de 400 000 dans notre Région. L’Etat affiche des objectifs ambitieux mais dans le même temps réduit ses crédits au logement social. Beaucoup de collectivités ont la volonté politique de bien faire mais sont confrontés à la baisse des financements… D’autres s’entêtent à proposer une offre qui ne correspond pas à la réalité de la demande en ne construisant que des logements de standing. ».

Le Vice-président de la Région Ile de France ajoute : « En organisant cette rencontre, je souhaite que le territoire francilien puisse bénéficier de l’expérience de ses partenaires européens. Je suis persuadé que certaines pratiques qui ont cours en Europe sont transposables dans notre Région et peuvent nous permettre d’apporter des réponses aux Franciliens qui ont de plus en plus de difficultés pour se loger. ».

Contact presse : Leila Badis 01 53 85 78 14