Union des Elus Socialistes et Républicains des Hauts-de-Seine

La Défense : Jean-André Lasserre demande la transparence

Lors de la séance publique du Conseil général du vendredi 16 décembre 2011, Jean-André Lasserre, Conseiller général de Courbevoie, a présenté un vœu demandant la communication du rapport de l’Inspection des finances sur l’EPADESA, qu'une étude soit réalisée sur les taux de vacance des bureaux pour déterminer la situation commerciale précise du quartier d’affaires, et de jauger la pertinence des annonces toujours plus mirobolantes de nouveaux programmes.

L'élu de Courbevoie a proposé également un moratoire sur les grandes opérations à venir tels que qu’AVA, Hermitage, la Tour Phare dans le cadre d’une mise à plat du plan de renouveau de la Défense. (...)

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Aurore Gillmann : "Ouvrir la boîte noire de l'EPADESA"

Le PS francilien dénonce l’accumulation des erreurs de gestion et des choix politiques de l’UMP 92 qui met en péril l’avenir du quartier d’affaires de la Défense.

Sous la présidence de Mme Ceccaldi-Raynaud, maire UMP de Puteaux, le conseil d’administration de l’EPADESA se réunit aujourd’hui pour le vote du budget prévisionnel 2012.

Aurore Gillmann, conseillère régionale socialiste, administratrice de l’EPADESA, dénonce « une fuite en avant financière de l’établissement qui questionne fortement sa capacité à impulser le ‘véritable’ renouveau du quartier d’affaires ».

L’attractivité de la Défense dépend d'abord de son accessibilité, et donc des transports publics. Le « plan de renouveau » porté en 2007 par le Président de la République, sans concertation avec la Région Île-de-France, était censé produire de généreuses recettes à même de financer l’aménagement des nouvelles gares, type Eole. Maurice Leroy, actuel ministre de la ville chargé du Grand Paris, attend aujourd’hui de l’établissement public qu’il contribue à l’aménagement des gares du quartier d’affaires.

Or l’examen des comptes prévisionnels de l’EPADESA, géré par cette même droite du 92 qui a tant milité en faveur du « plan renouveau » de la Défense, montre qu’aucune ligne n’est provisionnée pour répondre à cet impératif vital pour le premier quartier d’affaires d’Europe. Pire, les projets de tours nouvelles, telle la tour « Phare » qui pourra accueillir plus de 8000 nouveaux salariés, aggraveront sensiblement la situation des usagers des transports publics. Quand au projet de tour « Hermitage », il détruit du logement social pour faire du logement de luxe.

Ces choix politiques sont en déconnexion totale avec les besoins des Franciliens et les objectifs mêmes de la loi du Grand Paris. La situation financière très problématique de l'établissement sonne l'échec cinglant de l'UMP 92 qui a voulu la fusion EPAD-EPADESA pour ré-équilibrer les comptes de l'EPAD. L’EPADESA s’avère incapable de rompre avec sa culture de l’opacité orchestrée au plus haut niveau de l'État. Alors que le budget prévisionnel va être voté aujourd’hui, les soupçons d’insincérité sont renforcés par des présentations de programmes immobiliers dont les recettes sont surévaluées à dessein, sans que ne soient garantis les financements des indispensables travaux de mise en sécurité des tunnels et de la dalle de La Défense.

C’est pourquoi, pour Aurore Gillmann, « il est plus que temps d’ouvrir la boîte noire de l’EPADESA. Après des décennies d’une gestion opaque par l’UMP des Hauts-de-Seine, nous exigeons aujourd’hui un mode de gouvernance démocratique et transparent ».

Communiqué de presse d’Aurore Gillmann, conseillère régionale socialiste, représentante de la Région Île-de-France au conseil d’administration de l’EPADESA le 02/12/2011.

Gestion calamiteuse de l’EPADESA par l’UMP 92

Gestion calamiteuse de l’EPADESA par l’UMP 92 :  Rien ne va plus au grand casino de La Défense !

Philippe Kaltenbach, Sénateur des Hauts-de-Seine et Maire de Clamart, attend, à la veille de la réunion du Conseil d’administration de l’EPADESA, que toute la transparence soit faite sur la gestion du plus grand quartier d’affaires d’Europe.

Philippe Kaltenbach déclare : « Pendant des décennies, l’EPAD, puis l’EPADESA, ont vendu des millions de m² de droits à construire sans se soucier de l’entretien des espaces publics de La Défense alors que cela faisait pourtant partie de leurs prérogatives. L’Inspection Générale des Finances pointe aujourd’hui de lourdes erreurs de gestion. On constate que ce qui fut longtemps la vitrine de l’UMP dans les Hauts-de-Seine cache en fait une toute autre réalité. »

Le Sénateur des Hauts-de-Seine ajoute « La mise aux normes des espaces publics de La Défense va nécessiter l’investissement de plusieurs centaines de millions d’euros dans les années à venir. Après ses errances de gestion, l’UMP 92 est désormais contrainte à une surenchère de construction pour parvenir à éviter la faillite. Le problème, c’est que les acheteurs se font de plus en plus rares et que la crise aggrave ces difficultés. Le modèle économique et urbain d’un grand quartier d’affaires monofonctionnel voulu par l’UMP pour La Défense n’attire plus aujourd’hui les investisseurs comme hier. Ce dont a désormais besoin ce quartier, c’est de transports qui fonctionnent, ainsi que d’une véritable mixité en termes de bureaux, de logements diversifiés, de commerces et d’activités. »

Communiqué du 1er /12/2011

L'EPADESA, une bombe à retardement selon Patrick Devedjian

Le symbole du sarkozysme triomphant est en pleine déconfiture, selon le Président UMP du Conseil Général des Hauts-de-Seine cité par L’Express. Symbole des scandales avec Jean Sarkozy en 2009, l'Epad, devenu Epadesa est aujourd'hui dans une situation critique, résultat de plusieurs années d'une gestion désastreuse par l'UMP (Nicolas Sarkozy lui-même, Patrick Devedjian, Joelle Ceccaldi-Reynaud) et de choix politique iniques. Patrick Devedjian rejoint ainsi nos propos et nos analyses qui montrent que le modèle de la Défense est dépassé.

Dans L’Express, Patrick Devedjian, Président du Conseil Général des Hauts-de-Seine, Président de Defacto (l'organisme de gestion de la Défense) et ancien président de l'Epad, n'y va pas par 4 chemins pour parler de l’Epad devenu depuis Epadesa : "miroir aux alouettes", "déficit structurel", "gestion désastreuse de l'Etat", "tout près de la liquidation judiciaire", "bombe à retardement" qui pourrait exploser "à partir de juin".

Cette déclaration d'un élu UMP bien informé du fonctionnement et des coulisses de la Défense se fait l'écho de nos doutes énormes sur la gestion "fuite en avant" de la Défense. Patrick Devedjian, homme du système, confirme en toute connaissance de cause ce qui fait le fond de notre analyse depuis plusieurs années. (...)

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Puteaux : L'affaire du chauffage urbain poursuit toujours les Ceccaldi-Raynaud

La députée-maire UMP de Puteaux, Joëlle Ceccaldi-Raynaud, a été entendue en août comme témoin assisté par un juge de Nanterre dans une enquête sur des soupçons de malversations financières, a-t-on appris mardi auprès de son avocat, confirmant une information du Canard Enchaîné à paraître mercredi.

"Mme Ceccaldi-Raynaud a été convoquée comme témoin assisté le 1er août et a conservé son statut de témoin assisté. L'instruction est clôturée et aucune infraction n'est ni reproché, ni reprochable à Mme Ceccaldi-Raynaud", a déclaré à l'AFP Me Rémi-Pierre Drai.

L'instruction judiciaire ouverte à Nanterre pour corruption et abus de biens sociaux est liée à l'attribution d'un marché par le syndicat intercommunal de chauffage urbain de la Défense (Sicudef) à la société Enerpart (1), créée pour l'occasion par trois associés, Jean Bonnefont, ex-dirigeant de Charbonnage de France, Bernard Forterre, ex-dirigeant de Vivendi et Laurent Gimel.

Dans cette affaire, le père de l'élue, l'ex-sénateur-maire UMP de Puteaux Charles Ceccaldi-Raynaud, avec lequel elle est en conflit ouvert depuis plusieurs années, a été mis en examen en 2007 pour "favoritisme, recel d'abus de biens sociaux et corruption passive". Selon Le Canard Enchaîné, dans le cadre de cette enquête, Charles Ceccaldi-Raynaud a accusé sa fille d'avoir touché des commissions occultes. (...)  Sollicitée par l'AFP, la députée-maire de Puteaux n'a pas souhaité faire de commentaire.

(1) Dès leur entrée en fonction après les municipales de 2001, les élus socialistes avaient dénoncé les curieuses conditions d'attribution de ce marché.

Lire l'intégralité de l'article du 18/10/2011 sur le site Le Point.fr

Depuis 2001, plusieurs enquêtes ont été ouvertes, puis abandonnées... et on apprend que le juge Pallain chargé de la dernière enquête vient d'être muté à Tahiti ! Saura-t-on jamais le fond de l'histoire ? (NJ)

La Défense : Le groupe Hermitage porte plainte contre les habitants récalcitrants

Le promoteur des tours Hermitage, M. Iskenderov, n’a pas peur du ridicule. Tandis qu’il projette de construire des tours de luxe qui expulsent 280 familles de leur logement, il attaque celles qui résistent pour abus de procédure et leur réclame … 8 millions d’Euros de dommages et intérêts.

Les tours Hermitage sont un projet de luxe (hôtel, logement, commerce) en projet à la Défense 1.Il prendrait place sur les immeubles « les Damiers » qui abritent de nombreux locataires modestes. 280 logements sont concernés. Beaucoup ont déjà été vidés de leurs occupants … et tout est bon pour expulser les derniers récalcitrants.

Aujourd’hui, le promoteur attaque une association de locataires directement menacés et leur réclame … 8 Millions d’euros de dommages et intérêts pour procédure abusive. Pourtant, le projet semble de plus en plus incertain et la maison mère du promoteur est en quasi faillite. (...)

Lire la suite sur le site "Une autre ambition pour Courbevoie"

La Défense : Tractage contre la tour Phare

La lutte continue...

Des habitants de Courbevoie ont protesté le jeudi 7 avril 2011 de 8h à 9h30 puis de 12h à 13h30 et enfin de 17h30 à 19h30 contre le projet de la tour Phare sur la passerelle reliant le Faubourg de l'Arche à la place Carpeaux. L'association "Village" présidée par André Fessy, à l'origine de ce rassemblement qui a réuni une vingtaine de personnes -des habitants- mais aussi quelques élus de l'opposition de Courbevoie dont Jean-André Lasserre fraichement élu au conseil général des Hauts-de-Seine pour le canton sud de la ville, ont distribué des tracts et fait signer une pétition contre le projet aux passants.

L'association Village est l'un des quatre dépositaires d'un recours gracieux avec le groupe PS de Courbevoie, les deux autres dépositaires sont restés anonymes; il pourrait s'agir de propriétaires de tours avoisinantes. (...) Lire la suite sur le site Défense actus

Rappel (20/01/2011) : Deux recours aux contentieux, l'un déposé par deux associations d'habitants et l'autre par des élus des oppositions municipales de Courbevoie et de Puteaux, visent à remettre en cause le permis de construire de la Tour Phare accordé en août 2010 par le maire de Puteaux. Toutefois, ces deux recours n'étant pas suspensifs, ils ne remettent pas en cause le début des travaux prévus début 2012.

La Défense : Manifestation de soutien aux commerçants de la Coupole

La résistance des commerçants emmurés à la Défense continue...

et ils organisent une manifestation sous la forme d'une exposition de photos et d'articles de presse sur les actions de l'EPAD ces derniers mois dans le centre commercial la Coupole (Défense 6). 

Manifestation de Soutien aux Commerçants et Salariés de la COUPOLE

le JEUDI 16 SEPTEMBRE 2010 dès 16h

> Voir le site des commerçants "emmurés vivants par l'EPAD"

> Voir sur ce blog la note du 3 août sur les méthodes scandaleuses de l'EPAD et sur celui des élus de Courbevoie la note du 5 août L'EPAD se comporte en voyou

La Défense : Les méthodes scandaleuses de l'EPAD vis à vis des commerçants de la Coupole

Depuis plusieurs semaines, la situation empire -voir la note du 16 juillet- et la tension a encore monté d’un cran ce vendredi 30 juillet au soir entre les commerçants de la galerie de la Coupole et l’EPAD, présidé par Mme Ceccaldi, maire UMP de Puteaux.

Un commerçant emmuré vivant ! La veille vers 11h du matin le propriétaire de la boutique Natural Beauty, déjà fermée depuis plusieurs jours en raison de la construction de la première partie d'un mur, s’était vu "enfermé" dans sa boutique lors de la construction par des ouvriers de la seconde partie du mur, condamnant par ce fait l’accès total à la boutique. Les ouvriers avaient alors dû, en présence de la police, détruire le mur pour laisser sortir le commerçant.

Non respect de l'interdiction du Préfet ! Suite à cet incident Patrick Strzoda, préfet des Hauts-de-Seine avait le lendemain fait interdire la suite des travaux de fermeture de la galerie jusqu’à la fin août. Mais vendredi dans la soirée malgré cette interdiction, une dizaine d’ouvriers accompagnés de deux agents de sécurité avaient construit un mur coupant l’accès vers la gare de RER cœur Transport, et également fait fermer les accès vers la rue Albert Gleizes et deux portes sur trois de l’entrée principale.

Une commerçante molestée ! Très vite des commerçants se rendent sur place pour demander aux ouvriers de cesser la construction du nouveau mur; s'ensuit alors une bousculade et une commerçante aurait été molestée par un agent de sécurité qui aurait pris la fuite selon un commerçant témoin de la scène.(...)

> Lire la suite sur le site Défense Actus et soutenir les commerçants

La Défense : Impasse et chaos au centre commercial La Coupole

Malgré les promesses, l’incertitude demeure pour les commerçants et les salariés de La Coupole. Aucune convention n‘ayant été signée, les commerçants ne sont pas indemnisés et les salariés ne sont pas licenciés. Pourtant, les travaux ont démarré, les murs sont montés.

(...) Comme l'a dit Jacques Kossowski, maire UMP de Courbevoie et Vice-président de l’EPAD, lors du conseil municipal du 30 juin 2010, s’il y a un problème de sécurité incendie et d’amiante, le mieux c’est qu’un repreneur s’occupe du dossier.

Or, le repreneur en question, La financière bordelaise, n’a toujours pas indemnisé les commerçants qui ne peuvent pas fermer boutique et licencier leurs salariés. Pendant ce temps-là, l’ÉPAD a démarré les travaux en montant des murs pour permettre la circulation des personnes à mobilité réduite pendant les futurs travaux.

Les commerçants se sentent "emmurés vivants par l’ÉPAD" ils sont victimes de pressions de part et d’autre, les huissiers viennent constater qu’ils sont toujours dans leurs boutiques et toujours pas d’indemnisation en vue ! (...)

> Lire l'article sur le site Une autre ambition pour Courbevoie